Städtebauliche Rahmenpläne für Mengen und seine Ortsteile

Wie sollen sich die Kernstadt Mengen und ihre Ortsteile künftig weiterentwickeln? Die städtebaulichen Rahmenpläne geben darauf Orientierung und zeigen, wie Ortskerne behutsam, ortstypisch und zukunftsfähig weiterentwickelt werden können.
Jeder Ortsteil hat seine eigene Geschichte, seinen eigenen Charakter und besondere städtebauliche Strukturen. Die Rahmenpläne machen diese Qualitäten sichtbar und zeigen, wie sie bei Sanierungen, Umbauten und Neubauten berücksichtigt und weiterentwickelt werden können. Dabei geht es unter anderem um:

• die Einbindung von Gebäuden in das bestehende Ortsbild,
• passende Gebäudeformen, Höhen und Dachgestaltungen,
• die Nutzung und Belebung historischer Gebäude und Leerstände,
• die Gestaltung von Straßenräumen, Plätzen und Vorbereichen,
• den Erhalt und die Aufwertung von Grün- und Freiflächen,
• eine nachhaltige Entwicklung und den sparsamen Umgang mit Flächen.

Die Rahmenpläne sind damit eine wertvolle Orientierung für Ortschaftsräte, Eigentümerinnen und Eigentümer, Bauwillige, Architektinnen und Architekten sowie alle, die sich für die Zukunft ihres Ortes interessieren. Sie helfen dabei, frühzeitig zu erkennen, welche Besonderheiten am jeweiligen Standort zu beachten sind und wie sich ein Bauvorhaben stimmig in den Ort einfügen kann.

Keine starren Vorgaben, sondern hilfreiche Leitlinien

Die Rahmenpläne haben keine eigene baurechtlich bindende Wirkung und ersetzen weder einen Bebauungsplan noch die Prüfung eines konkreten Bauvorhabens. Sie sind als fachliche Empfehlungen und Leitlinien zu verstehen – als gemeinsame Grundlage für eine qualitätsvolle und harmonische Ortsentwicklung.
Ihr Ziel ist es, den besonderen Charakter der Orte zu bewahren und gleichzeitig neue Entwicklungen zu ermöglichen. So können beispielsweise Baulücken und bestehende Gebäude sinnvoll genutzt, Ortskerne belebt und Freiräume dauerhaft gesichert werden.

Rahmenplan als erste Anlaufstelle für Bau- und Umbauideen

Sie planen einen Neubau, einen Umbau oder die Sanierung eines bestehenden Gebäudes? Dann lohnt sich ein Blick in den Rahmenplan des jeweiligen Ortsteils bereits zu Beginn der Planung. Die dargestellten Leitlinien und Beispiele können dabei helfen, Ideen zu entwickeln und die ersten Planungsschritte gezielt vorzubereiten.

Die Rahmenpläne zeigen unter anderem, worauf bei der Stellung und Gestaltung von Gebäuden, bei Dachformen, Vorzonen, Stellplätzen, Einfriedungen und Freiflächen geachtet werden sollte. 

Die Rahmenpläne im Überblick

Für die einzelnen Ortsteile stehen jeweils folgende Unterlagen zur Verfügung:

• eine ausführliche Broschüre mit textlichen und grafischen Erläuterungen,
• ein Lageplan mit der räumlichen Verortung der Inhalte,
• ein kompakter Flyer mit den wichtigsten Leitlinien für Bauwillige und Planende.

Für die Kernstadt Mengen werden die Inhalte in einer zusammenfassenden Textfassung und einem kompakten Flyer mit den wichtigsten Leitlinien für Bauwillige und Planende bereitgestellt.

Die Stadt Mengen möchte damit dazu beitragen, dass die Ortskerne auch künftig lebendig, unverwechselbar und attraktiv bleiben. Entdecken Sie den Rahmenplan Ihres Ortsteils und nutzen Sie ihn als Inspiration und Orientierung für eigene Bau- und Umbauvorhaben.